Ratgeber für Ihre Entscheidung
Die wichtigsten Fragen zu Kapitalanlage, Finanzierung, Steuern und Altersvorsorge – ehrlich erklärt für Angestellte.
Ratgeber
Lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage bei 4 % Zins? Zahlen, Steuern, Finanzierung und Risiken – verständlich erklärt für Angestellte. Mit Rechenbeispiel.
Ratgeber lesenRatgeber
Mietrendite berechnen in 20 Sekunden: brutto, netto und Cashflow nach Steuern. Kostenloser Rechner mit Belastungstest, Formeln und Rechenbeispiel.
Ratgeber lesenRatgeber
Wohnung, Fonds, REITs, ETF oder Crowdinvesting? So investieren Sie in Immobilien – mit Vergleichstabelle zu Kapital, Risiko, Steuern und Aufwand.
Ratgeber lesenRatgeber
Woran Sie gute Immobilienberatung erkennen, was sie kostet und wie Berater verdienen. Plus: So läuft das kostenlose Erstgespräch bei Thomas Braun ab.
Ratgeber lesenRatgeber
Degressive AfA für vermietete Neubauwohnungen: Voraussetzungen, Fristen bis 2029, Rechenbeispiel, Kombination mit Sonder-AfA und wann sie sich wirklich lohnt.
Ratgeber lesenRatgeber
Wie Angestellte und Gutverdiener mit einer vermieteten Wohnung legal Steuern sparen: Rechenbeispiel, absetzbare Kosten, Freibetrag auf der Lohnsteuerkarte, Fallen.
Ratgeber lesenRatgeber
Raus aus der Recherche, rein in die Entscheidung: In 7 Schritten zur ersten Anlagewohnung – mit Checklisten, Zeitplan und den drei Fragen, die wirklich zählen.
Ratgeber lesenRatgeber
Wie Angestellte mit vermieteten Wohnungen Vermögen aufbauen: Hebel, Tilgung durch den Mieter, Vergleich mit dem ETF und ein 20-Jahres-Fahrplan zu drei Wohnungen.
Ratgeber lesenRatgeber
Reicht eine Immobilie als Altersvorsorge? Rentenlücke berechnen, Mieteinnahmen im Ruhestand realistisch einschätzen, Kredit rechtzeitig tilgen. Mit Rechenbeispiel.
Ratgeber lesenRatgeber
Kapitalanlage trotz laufendem Hauskredit? So bewerten Banken die zweite Finanzierung, so nutzen Sie Ihr Eigenheim als Sicherheit, so planen Sie die Anschlussfinanzierung.
Ratgeber lesen